NEu in der vermietung

Raum für Wirkung. Energie. Zukunft.

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Wo Ideen Raum finden und Atmosphäre
den Unterschied macht.

Durch Elemente wie Design-Akustikdecken, hochwertige Materialien und individuell gestaltbare Raumkonzepte entsteht ein Nutzungserlebnis, das sowohl emotional als auch funktional überzeugt. Ob konzentriertes Arbeiten, informelle Meetings oder entspannte Pausen – MAXX16 bietet differenzierte Raumatmosphären, die dem individuellen Arbeitsstil und der Unternehmenskultur Raum geben. Dabei ist die architektonische Zurückhaltung im Außen ein bewusstes Understatement, das die außergewöhnliche Qualität im Inneren umso stärker wirken lässt.
projectKlar von außen. Kraftvoll von innen.

Die wahre Qualität dieses Gebäudes offenbart sich nicht im Vorübergehen, sondern wenn man es betritt. MAXX16 beeindruckt nicht durch Fassade – sondern durch das, was darin möglich ist.

projectArbeiten wie gedacht – nicht wie gewohnt.

Das 4. Obergeschoss im Maxx16 ist mehr als ein Büro. Es ist ein Statement: für Klarheit, Licht, Konzentration – und ein Arbeitsumfeld, das sehr viel Haltung zeigt.

projectBesprechen. Begegnen. Begeistern.

Ob vertrauliches Gespräch oder kreativer Austausch – dieser Raum bietet die Ruhe, Klarheit und Ausstattung, die aus einem Termin einen Fortschritt machen. Hier findet Kommunikation den richtigen Rahmen.

projectOffen denken. Offen arbeiten.

Das Großraumbüro im Erdgeschoss verbindet moderne Arbeitskultur mit hochwertigem Design. Flexible Flächen, klare Linien und viel Raum für Teams, Dynamik und neue Ideen.

Maxx16 in Zahlen und Fakten.

MAXX16 wurde 2016 kernsaniert und bietet seither eine vielseitige Infrastruktur für Unternehmen, die Flexibilität, Ausstattung und ein modernes Arbeitsumfeld schätzen.

Die architektonische Gestaltung konzentriert sich auf Effizienz und Klarheit, während im Inneren großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien den Ton angeben.

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Nutzfläche: ca. 1.986 m², teilbar ab 258 ²

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EG bis 4. OG + UG + Lobby + Outdoor-Area

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Möblierung optional

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Provisionsfrei

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Repräsentative Lobby mit Empfangsdienst

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Barrierefreiheit + Aufzug

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Glasfaser + CAT5 + LED + Bodentanks

Ausstatung & mehrwert

Mehr als Quadratmeter: Räume, die wirken.

MAXX16 steht für ein modernes Raumverständnis: Arbeiten bedeutet hier nicht nur Desksharing oder feste Schreibtische – sondern ein flexibles, modulares Konzept, das Nutzerzentrierung mit Aufenthaltsqualität verbindet.
Highlight: Alle untenstehende gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind für Mieter kostenfrei zugänglich – ein klarer Mehrwert für Arbeitgeberattraktivität und interne Kommunikation.
Empfang
Eventraum
Outdoor Events
Kantine
Küche
Chillout-Lounge
Schulungsraum
Und der Kicker;-)

Alle Ebenen. Alle Möglichkeiten.

Die Etagen in MAXX16 sind systematisch gegliedert, gleichzeitig aber flexibel kombinierbar. Ob als Einzelmieter oder in einer Multi-Tenant-Struktur– die Gebäudeorganisation ermöglicht beides. Die Raumgrößen reichen dabei von kompakten Einheiten bis hin zur Vollbelegung.
Etage
Nutzung
Fläche(m²)
Besonderheit
UG
Archiv (Freizeit)
412,73
Vielfältige Nutzung
EG
Empfang +Schulung
408,86
Zugang zur Outdoor-Zone
EG
Outdoor - Fläche
207,82
Sitzinseln + Begrünung
1. OG
Büro /Open Space
388,28
Lichtdurchflutet
2. OG
Büro / Teamzonen
258,81
Auf Wunsch möbilisiert
3. OG
Büro / Einzelbüros
258,57
Flexibel teilbar
4. OG
Büro / Dachterrasse
202,56 +56,88
Exklusive Aussicht

Erleben Sie Maxx16 live.

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MAXX16 kombiniert eine repräsentative Adresse, hochwertige Ausstattung und funktionale Zusatzflächen mit einem attraktiven Mietpreisniveau.

Die besondere Lage und das innovative Nutzungskonzept wirken wie ein Premiumobjekt – sind es aber in der Kalkulation nicht. Das macht MAXX16 zu einem der besten Preis-Leistungs-Angebote im Essener Zentrum.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre, der Funktionalität und den Möglichkeiten von MAXX16 vor Ort überzeugen.

Gerne arrangieren wir einen individuellen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen alle Optionen für Ihr Unternehmen auf